Dans un parc d'activités de 30 677 m² environ entièrement sécurisé et clôturé est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et disposant de 495 emplacements de parking extérieurs, nous vous proposons un local mixte à la location commerciale.Ossature en béton armé avec trame de 11,40m x 11,40m. Façade constituée de panneaux en béton. Dallage armé d'une surcharge de 1,5 tonne/m² Accès camion H : 4,2 m x L : 4 m Dans l'atelier : Chauffage par aérothermes, assurant 16°C par -7°C extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz. Dans les bureaux, climatisation réversible.
| Charge au sol : 1,5 tonnes/m² minimum |
| Façade en béton |
| Hauteur sous ferme : 4,20 à 7,20 m |
| Hauteur sous poutre : de 4,20 m ou 7,20 |
| Nature du sol : dallage armé |
| Porte camions de : 4 m x 4,20 m |
| Site sécurisé |
| Structure : béton armé |
| Terrain clos |
| Type de chauffage : aérothermes |
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| BAT B - Lot B02B | Local d'activités | 365 | |||
| BAT B | Bureaux | 159 |
| Loyer annuel : | 44.865 Euros HTHC / an |
| Charges annuelles : | 12.576 Euros HT / an |
| Taxe foncière : | 7.860 Euros / an |
| Disponibilité : | Avril |
| Foncier : | TEOM incluse |
| Les charges comprennent : | honoraires de gestion, assurances immeuble et chauffage collectif. |
| Charges spécifiques | |
| - Climatisation prévisionnelle : | 3,20 € HT/m²/an |
| - Monte-charge prévisionnel : | 1,80 € HT/m²/an |
| Honoraires : | 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur |
Dans un parc d'activités de 30 677 m² environ entièrement sécurisé ...
