LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT à Louer à ROUSSET-13


Jean ORTEGA

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Référence : 13.001694

Détails

En Exclusivité, nous vous proposons à la location en BEFA, deux bâtiments neufs en cours de construction à usage d'activité /entreposage d'une surface de plancher totale de 2 003 m² environ divisibles en 9 lots à partir de 156.50 m².Bien entendu, nombre de modulations de surfaces sont réalisables. Par exemple, un bâtiment de 1.167 m² de surface de plancher et un autre de 836 m².L'association de deux ou de plusieurs lots est également possible, créant ainsi des locaux de 382 m², 551 m², 707 m²... etc....De la même manière, tout volume de bureaux intérieur peut être envisagé.35 places de parkings VL dont 2 PMR et 18 places pour 2 roues sont rattachées à ces lots.Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.

Prestations

Accès gros porteur
Accès sécurisé par portail automatique
Aires de manœuvres extérieures
Bardage double peau pour l'Enrtepôt
Brut de béton
Charge au sol : 1 Tonne /m²
Façade bardage double peau
Hauteur libre sous gousset : 5.50 m
Isolation thermique : laine de roche - ép. 110
Lanterneaux translucides
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Nbre Parkings extérieurs : 35 VL plus 18 pour deux r
Porte motorisée
Portes sectionnelles : 4,00 m x 4,50 m
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de couverture : bac acier avec isolant

Surfaces


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
Bât A - LOT A1 - RDCLocal d'activité235.5
Bât A - LOT A2 - RDCLocal d'activité232
Bât A - LOT A3 - RDCLocal d'activité232
Bât A - LOT A4 - RDCLocal d'activité232
Bât A - LOT A5 - RDCLocal d'activité235.5
Bât B - LOT B6 - RDCLocal d'activité228.5
Bât B - LOT B7 - RDCLocal d'activité225.5
Bât B - LOT B8 - RDCLocal d'activité225.5
Bât B - LOT B9 - RDCLocal d'activité156.5

Conditions financières

Loyer annuel : 240.360 Euros / an
Disponibilité : T1 2024
Charges en cours de détermination.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge de l'acquéreur

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