LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT à Louer à AIX EN PROVENCE-13


Jean ORTEGA

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Référence : 13.000945

Détails

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons à la location commerciale, dans le Parc d'Activités de la Duranne, un ensemble immobilier mixte d'une très belle qualité.Cet ensemble indépendant sis sur un terrain clos de 3.800 m² partiellement traité en chaussée lourde développe une surface globale de 853 m² environ répartis en 522 m² de bureaux et 331 m² d'activité. Présence de 100 m² de mezzanine non comptabilisée.

Prestations

Accès PL
Aérothermes
Baie de Brassage
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Façade mur rideau
Gaz de Ville
Hall accueillant
Hauteur sous ferme : 6,5
Jardin
Open Space
Parking Extérieur
Pompe à chaleur
Portail automatique
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Surfaces


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCBureaux et sociaux26932280
RDCLocal d'activités/dépôt33126480
R+1Bureaux25330360
R+1Mezzanines100

Conditions financières

Loyer annuel : 89.000 Euros HTHC / an
Charges annuelles : 2.016 Euros HT / an
Taxe foncière : 13.800 Euros / an
Disponibilité : Janvier 2022
Les charges comprennent l'assurance bailleur et les charges de la zone d'activités.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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