LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT à Louer à ROUSSET-13


Jean ORTEGA

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Référence : 13.001694

Détails

En Exclusivité, nous vous proposons à la location commerciale, un bâtiment neuf livré en juillet 2024 à usage d'activité /entreposage d'une surface de plancher totale de 1.167 m² divisible en 5 lots à partir de 232 m².L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments indépendants, dont l'un est loué à un utilisateur. Ensemble clos et sécurisé par caméras.Le bâtiment encore disponible permet l'association de deux ou de plusieurs lots, créant ainsi des locaux de 464 m², 696 m², 703 m²... etc....De la même manière, tout volume de bureaux intérieur peut être envisagé.19 places de parkings VL dont 2 PMR et 18 places pour 2 roues sont rattachées à ces lots encore disponibles.Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.

Prestations

Accès gros porteur
Accès sécurisé par portail automatique
Aires de manœuvres extérieures
Bardage double peau pour l'Enrtepôt
Brut de béton
Charge au sol : 2 Tonnes /m²
Façade bardage double peau
Hauteur libre sous gousset : 5.50 m
Isolation thermique : laine de roche - ép. 110
Lanterneaux translucides
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Nbre Parkings extérieurs :
Porte motorisée
Portes sectionnelles : 4,00 m x 4,50 m
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de couverture : bac acier avec isolant

Surfaces


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
Bât A - LOT A1 - RDCLocal d'activité235.5IMMEDIATE
Bât A - LOT A2 - RDCLocal d'activité232IMMEDIATE
Bât A - LOT A3 - RDCLocal d'activité232IMMEDIATE
Bât A - LOT A4 - RDCLocal d'activité232IMMEDIATE
Bât A - LOT A5 - RDCLocal d'activité235.5IMMEDIATE
Bât B - LOT B6 - RDCLocal d'activité228.5LOUE
Bât B - LOT B7 - RDCLocal d'activité225.5LOUE
Bât B - LOT B8 - RDCLocal d'activité225.5LOUE
Bât B - LOT B9 - RDCLocal d'activité156.5LOUE

Conditions financières

Loyer annuel : 140.040 Euros / an
Disponibilité : Immédiate
Charges en cours de détermination.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge de l'acquéreur

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    Détails supplémentaires

    • Accès gros porteur
    • Accès sécurisé par portail automatique
    • Aires de manœuvres extérieures
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