LOCAL COMMERCIAL à Louer à LA CIOTAT-13


Jean ORTEGA

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Référence : 13.001708

Détails

RARE A LA LOCATION : Svre vous propose à la location un commerce neuf avec extraction dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville.Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking dédiées en sous-sol, Le Spot, nouveau centre de loisirs de La Ciotat est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au cœur de ce nouveau concept urbain à La Ciotat.Le Local que nous vous proposons est donc idéal pour une activité de restauration avec sa surface commerciale, technique et ses deux très grandes terrasses de 96 m² et 86 m² !Surface commerciale : 256.30 m²Local technique : 27 m²Terrasse : 182 m²

Prestations

Accès PMR
Gaine d'extraction
Immeuble ERP
Terrasse

Surfaces


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCLocal commercial256.3
Terrasse182
Local technique 27

Conditions financières

Loyer annuel : 70.000 Euros HTHC / an
Charges annuelles : 4.959 Euros HT / an
Disponibilité : Immédiate
Le montant du loyer annuel évoluera par pailiers comme suit :
- 70 000 € HT HC la première année
- 80 000 € HT HC la deuxième année
- 90 000 € HT HC la troisième année
Honoraires : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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