BUREAUX à Louer à VITROLLES-13


Jean ORTEGA

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Référence : 13.001336

Détails

Dans un parc d'activités de 30 677 m² environ entièrement sécurisé et clôturé est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et disposant de 495 emplacements de parking extérieurs, nous vous proposons à la location commerciale des bureaux de 177 m² .Ossature en béton armé avec trame de 11,40m x 11,40m. Façade constituée de panneaux en béton. Dallage armé d'une surcharge de 1,5 tonne/m² Accès camion H : 4,2 m x L : 4 m Dans l'atelier : Chauffage par aérothermes, assurant 16°C par -7°C extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz. Dans les bureaux, climatisation réversible.

Prestations

Charge au sol : 1,5 tonnes/m² minimum
Façade en béton
Hauteur sous ferme : 4,20 à 7,20 m
Hauteur sous poutre : de 4,20 m ou 7,20
Nature du sol : dallage armé
Porte camions de : 4 m x 4,20 m
Site sécurisé
Structure : béton armé
Terrain clos
Type de chauffage : aérothermes

Surfaces


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
BAT B - Lot B013Bureaux 177
BAT B Bureaux93

Conditions financières

Loyer annuel : 19.080 Euros HTHC / an
Charges annuelles : 5.670 Euros / an
Taxe foncière : 3.915 Euros / an
Disponibilité : Immediate
Foncier : TEOM incluse
Les charges comprennent : honoraires de gestion, assurances immeuble et chauffage collectif.
Charges spécifiques
- Climatisation prévisionnelle : 3,20 € HT/m²/an
- Monte-charge prévisionnel : 1,80 € HT/m²/an
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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