BUREAUX à Louer à AIX EN PROVENCE-13


Jean ORTEGA

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Référence : 13.001484

Détails

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons à la location commerciale, dans le Parc d'Activités de la Duranne, un ensemble immobilier mixte d'une très belle qualité.Cet ensemble INDEPENDANT sis sur un terrain clos de 3.800 m² partiellement traité en chaussée lourde développe une surface globale de 853 m² environ répartis en 522 m² de bureaux et 331 m² d'activité. Présence de 100 m² de mezzanine non comptabilisée.

Prestations

Accès camion petit porteur :
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bardage double peau pour l'Enrtepôt
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation par pompe à chaleur
EDF Tarif jaune
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 6,5 m
Jardin
Local social
Nbre Parkings extérieurs : 24
Plinthes périphériques
Portail automatique
Site sécurisé
Terrain clos
Total parcelle :
Voierie enrobée

Surfaces


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCBureaux et sociaux26932280
RDCLocal d'activités/dépôt33126480
R+1Bureaux25330360
R+1Mezzanines100

Conditions financières

Loyer annuel : 89.000 Euros HTHC / an
Charges annuelles : 2.016 Euros HT / an
Taxe foncière : 13.800 Euros / an
Disponibilité : Janvier 2022
Les charges comprennent l'assurance bailleur et les charges de la zone d'activités.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Détails supplémentaires

    • Accès camion petit porteur :
    • Accès plain-pied
    • Aérothermes
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